FÜR INVESTOREN & FAMILY OFFICES

Ihr Portfolio.
Unser Fokus.
Messbare Ergebnisse.

Immobilienbetreuung, die weiterdenkt.
Kennzahlenbasiert. Persönlich. Proaktiv.

ÜBER IHR PORTFOLIO SPRECHEN

VERWALTUNG MIT BLICK AUF IHRE WIRTSCHAFTLICHEN ZIELE.

MESSBARE PERFORMANCE

< 2,5 %

Leerstandsquote
Dauerhafter niedriger Leerstand

Ø 18 Tage

Neuvermietung
Durchschnittliche Vermietungsdauer

ca. 8 %

Kostenoptimierung
Pro Objekt

WARUM INVESTOREN ZU HCM WECHSELN

Sie halten die Strategie.
Wir halten den Betrieb im Blick.

Für private und institutionelle Investoren sowie Family Offices: HCM verbindet klare Prozesse mit festen Ansprechpartnern. Für weniger operative Belastung, nachvollziehbare Informationen und die aktive Betreuung Ihres Bestands.

PERSÖNLICH. DIGITAL. ZUVERLÄSSIG.

Ein Bestand.
Viele Aufgaben.
Ein klarer Partner.

PERSÖNLICHE ERREICHBARKEIT

Ein Ansprechpartner.
Kurze Wege.

  • Fester Ansprechpartner mit Back-up

  • Garantierte Reaktionszeiten: 24–48 Stunden

  • Direkte Entscheidungswege

  • Familiengeführt und auf langfristige Zusammenarbeit ausgerichtet

RISIKOMINIMIERUNG

Risiken erkennen.
Handlungsfähig bleiben.

  • Bonitätsprüfung mit Schufa und Einkommensanalyse

  • Prävention von Mietausfällen und konsequentes Mahnwesen

  • Klare Prozesskette bei Problemfällen

  • Versicherungs- und Schadenmanagement aus einer Hand

ÜBERNAHME ANSPRUCHSVOLLER BESTÄNDE

Ordnung schaffen.
Neu aufstellen.

  • Ungeordnete Akten und Dokumente strukturieren

  • Alte Verträge auflösen und fehlende Unterlagen nachrecherchieren

  • Betreuung nach unzureichender Vorverwaltung professionalisieren

Wie HCM Wert schafft

  • 1. Bestandsanalyse

    Wir prüfen Akten, Verträge, Mieterstruktur und wirtschaftliche Kennzahlen. So schaffen wir eine vollständige, verlässliche Ausgangsbasis.

  • 2. Bonitäts- & Mietrisiko-Check

    Schufa, Scoring, Einkommensanalyse und Risiko-Screening jedes Mieters. Damit Sie von Anfang an ein stabiles, ausfallsicheres Portfolio haben.

  • 3. Optimierung & Strukturierung

    Wir reduzieren Leerstand, ordnen Prozesse, schließen Lücken und senken Kosten. Erst wenn das Fundament stimmt, beginnt die Verwaltung.

  • 4. Operatives Management

    Mieterkommunikation, Schadensbearbeitung, Maßnahmensteuerung – schnell und sauber. Unser Ziel: Ruhe im Objekt und verlässliche Erreichbarkeit.

  • 5. Echtzeit-Reporting

    Dashboard + monatliche KPI-Auswertungen für maximale Transparenz. Sie haben jederzeit Klarheit, ohne auf Updates warten zu müssen.

  • 6. Proaktive Wertsteigerung

    Frühzeitige Maßnahmen gegen Leerstand, Mietausfall und unnötige Kosten. Wir arbeiten nicht nur verwaltend, sondern aktiv renditesteigernd.

UNSERE REFERENZEN

Anspruchsvolle Objekte.
Konkrete Erfahrungen.

Wohn- und Gewerbeimmobilien mit unterschiedlichen Anforderungen. HCM übernimmt Facility-Management mit Blick auf Werterhalt und reibungslose Abläufe.

ALLE REFERENZEN ENTDECKEN 
UNVERBINDLICHES ERSTGESPRÄCH

Lassen Sie
uns über Ihr Portfolio sprechen

Sie suchen einen Partner für Ihren Bestand oder möchten die Verwaltung neu aufstellen? Beschreiben Sie uns Ihre Ausgangslage. Im Erstgespräch sprechen wir über Ihren Bedarf und mögliche nächste Schritte.

+49 (0)40 790 29 44 10
info@hcm-realestate.com
HAMBURG, BERLIN & NORDDEUTSCHLAND

Persönliche Ansprechparnter.
Klare Kommunikation. Direkte Wege.