Verwaltung

In der Verwaltung setzen wir seit fast 25 Jahren auf eine professionelle, effiziente und nachhaltige Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Durch unsere lange Erfahrung und gut ausgebildeten Mitarbeiter, kennen wir die Bedürfnisse und Anforderungen von Mietern und Vermietern genau und setzen diese Zielgerichtet ein. Eine Individuelle Strategie zur optimalen Bewirtschaftung Ihrer Immobilie ist dabei selbstverständlich. Dabei haben unsere Objekte eine Gemeinsamkeit: Sie sind nahezu jederzeit vollvermietet.

 

 

Unser Leistungsspektrum:

 

Kaufmännische Leistungen

  • Vermietungsmanagement und permanente Pflege der Mietverhältnisse durch gute persönliche Kontakte, mit der Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Durchführung von Mietanpassungen, Neuberechnung  und Anpassung von Nebenkostenvorauszahlungen
  • Abwicklungen von Mieterwechseln
  • Objektbezogenes Rechnungswesen und Zahlungsverkehr
  • Versicherungswesen
  • Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen, Versorgungsbetrieben und vieles mehr
  • Finanzierung, Sanierung, z.B. Organisation von KfW-Mitteln
  • Sonderkonditionen, Rahmenverträge mit Energieversorgern
  • Mahnwesen
  • Zusammenarbeit mit namenhaften Dienstleistern, Rechtsanwälten, Wirtschaftsprüfern
  • Abbau von Leerständen

Technische Leistungen

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Organisation erforderlicher Wartungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Vorbereitung und Überwachung von Aus- und Umbauten sowie Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Ausschreibungen und Auftragserteilung
  • Prüfung und Abnahme von Handwerkerleistungen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden, sachliche Rechnungsprüfung, Abnahme und Übergabe der Räumlichkeiten bei Mieterwechsel und vieles mehr

 

Schauen Sie sich auch gern unsere Referenzen an.